«Всякий совет к разуму хорош» – русская пословица

участки в Краснодарском краеНе все  мои  потенциальные клиенты прислушиваются к моим  советам  -  некоторые отказались от тех вариантов , которые я им рекомендовала,  а купили то, что  на их взгляд,  было лучше.  В результате  поплатились за своё настырство –  возможно не все, но некоторых  несостоявшихся клиентов я потом  встречала и все они каются, что  отказались слушать мои профессиональные советы риэлтора.

Вот,  например,  одна клиентка, несмотря на то, что  длительное время наше с ней общение  развивалось  в правильном русле,  в  какой-то момент,  почему-то  решила, что  мои предложения ей не подходят и аргументы в пользу этих вариантов, неубедительны.  В результате она выбрала домик с участком,   который был  в два раза дальше  от города,  чем советовала я, но зато  в три раза  дешевле.

Через полгода, при случайной встрече, она мне сказала, что  часто вспоминает, как  я ей  на прощание сказала:  « скупой платит дважды, дурак трижды, а лох – всю жизнь»… (Бывает у меня такая резкость, когда человек настырно отвергает  очевидное)

-Теперь вот,- говорит, – когда мужа жду домой (а работает он, естественно, в Краснодаре),  то всё складываю километры – бензин – время в пути и понимаю, что вы были правы по поводу нашей «экономности» – всю жизнь экономим-экономим, а ничего  так и не наэкономили – как были  без денег, так и остаёмся. Уже, говорит, начала задумываться – может  мы и правда  что-то  делаем не так, как делают другие… Вы, говорит, предлагайте наш дом  желающим переехать – может, кто позарится, а мы  теперь уж без лишних разговоров уедем  туда, куда вы посоветуете…

А ещё один клиент упёртый  был: «Хочу, говорит, остановиться на дачах за Яблоновским… Хоть, говорит, и среди мусорок пробираться надо до участка, зато цена для такого близкого пригорода смешная – 250 тыщ…»  Я ему говорю: «Да люди ведь не зря «сливают»  эту свою недвижимость – нет здесь   движения   в сторону прогресса. Регресс,  говорю,  здесь  конкретный  уже сейчас, а в дальнейшем  он намечается вообще  абсолютный… »   »Да  мне, -  говорит он,- надо  только  «день простоять, да ночь продержаться» – как мальчишу – кибальчишу… А там, говорит,  на работу в городе устроюсь, деньжат подкоплю, эту дачу продам, добавлю  и куплю более приемлемый вариант…»  Не получится, говорю, твой суперплан воплотить в жизнь… Пустое, говорю, ты дело затеял. Тебе же я говорю,  как настырному  пионЭру Пете в известном стишке говорили, что здеся водються большие зловещие крокодилы и купаться здеся не надоть, а то они тебя слопают…) Ну, а результат этой истории тебе, я думаю,  известен… Так и в твоём, говорю, случае, может случиться, если ты не послушаешь советы бывалого и не равнодушного человека – то есть, меня… Только в нашем случае, говорю, крокодилы – это бомжи – ханыги,  которых  в этом месте привеликое множество и селиться в этой «малине»  нормальному человеку притовопоказано  – добром, говорю эта затея не кончится, однозначно…»

Ну, в общем, не послушался меня «Петя»…  Стали «гости»  в его отсутствие наведываться к нему  во двор  – стянули всё железо, которое он стал припасать  для ремонта  своего хозяйства, затем проникли в дом – опустошили холодильник и забрали кой-чё из одёжки и телек переносной…  Тогда решил он поставить  какую-то тайную растяжку-бомжеловку   хитромудрую, чтобы поймать наглецов  и сдать их в милицию.   В результате кто-то всё же попался  в его ловушку, но сумел освободиться и за эту наглость пустил ему  «петуха»…  Живёт теперь этот «экономный»  неверующий на квартире и корит себя за то, что когда-то не прислушался к моим советам.  А ведь, в принципе то, не надо быть «семи пядей во лбу», чтобы сделать те выводы, которые сделала  я, советуя ему не селиться в этом месте.  Неужели по грандиозным кучам мусора, через которые нужно продираться в этот массив, не ясно, какой контингент здесь проживает и что никакого прогресса  в этом месте в ближайшие 100 лет  ожидать не приходится?  А показывала я ему этот массив  лишь с целью сравнить:  какие разные бывают  предместья Краснодара  – так сказать, почувствовать разницу. Ну,  кто же знал, что он  влюбится в эти мусорные  пейзажи и захочет поселиться, пусть даже и на время, в этом отстойнике?

Кстати, одна женщина мне рассказывала, что половина бомжей, которые ошиваются на этих дачах –  бывшие их хозяева: заводы закрылись, рабочих уволили, многие из них  стали пить, опускаться на «дно» и в результате были изгнаны  своими жёнами из квартир за пьянку, дебоши и прочее… Стали они жить на своих,  »кровью и потом»  заработанных дачах, но, постепенно,  участки   без женского глаза и усердия поросли   бурьяном…  Затем к  местным бомжам  примкнули приезжие бродяги  и сейчас там что-то вроде коммуны лиц без определённого места жительства.   Ну, да, ладно – если кому-нибудь будет интересно  посмотреть этот гарлем  местного розлива -   могу свозить и показать. Оплата экскурсии  за счёт любопытствующего.

А один гражданин-переселенец   хотел долёвку купить у честного застройщика.    Недели две   я работала с ним –  показывала и рассказывала о тех  строителях, которые  правильно зарекомендовали себя на строительном рынке Краснодара.   Много среди них было  частных застройщиков, у которых объёмы не большие и часто даже разрешения  на строительство нет. Тем не менее, строят они уже давно, ходы–выходы по регистрации своих строек уже отладили в нужных организациях  и репутацию себе заслужили не плохую.  Однако,   в итоге, проехав со мной по всем  рекомендованным мной стройкам,  он говорит: «Спасибо Вам, Тамара,  за хлопоты,  но  я определился сам – буду покупать  долёвку  в компании «Девеломпент – Юг»».  » Это, – говорит, компания серьёзная – по  центральному офису видно… Работают, как я узнал, они давно, легально, все стройки у них имеют нужные разрешения…  Одним словом – непотопляемый корабль, не то что,  частные застройщики–самовольщики…»  Я ему говорю: «Титаник тоже не на коленке делали,  а результат известен…» Ну, в результате,  я  пожелала  ему святых  в помощь – на том и разошлись…

Проходит  время, звонит: – Я, говорит, был неправ, когда усомнился в ваших советах. Заморозил Д-Ю  почти все свои стройки – уже два  года как  ледниковый период.  Я, говорит, когда  вы мне сказали, что Д –Ю, «колосс на глиняных ногах», решил проверить ваши слова и  решил зайти к ним в  офис… Зашёл,  вижу: сидят  работники  на своих местах, при входе чаю-кофию наливают, проспектики атласные со своими объектами вручают. Ну, думаю, напоролся я на мошенницу  – ищет своим знакомым частным строителям клиентов…  Да и машина ваша меня смутила – нормальные риэлторы на  праворульных машинах не ездят…  А у  Д- Ю перед каждым офисом вереница лексусов стояла – вот на каких машинах должны ездить  правильные  строители и риэлторы   и сидеть должны вот в таких  кабинетах, как у них …  Ну, вообщем, поверил я их антуражу и попался,  как кур в ощип)) Теперь, говорит,  денег  у меня нет, жена уехала до разрешения  ситуации с квартирой к родителям в Донецк, а я один здесь:  обиваю пороги и не сплю ночами – всё думаю, что же делать и  гадаю, сколько ещё придётся ждать обещанной квартиры.   А, откуда, говорит, ты знала, что  им  приходит конец, если  по городу полно плакатов с ихними координатами, реклама про них во всех газетах и офисов у них штук 10 по Краснодару?»

Ну, тут я ему,  не скрою, уже  с ехидцей,  говорю: « А я, представь себе, могу  не только глазульками глазеть, но и извилинками, какие имеются,   вертеть – там услышу – запомню, здесь на форуме прочитаю – удивлюсь, с людьми какими встретюсь, разговорюсь – их послухаю, а потом анализирую – сличаю- сравниваю…Вот и складывается  цельная  картинка-то,  как мозаика из отдельных кусочков – витает в воздухе инфа-то по любому вопросу – только правильный нос надоть иметь:  следить за ним, за носом-то, разрабатывать его правильными упражнениями, ухаживать за ним нежно – он жеж  главный инструмент риэлтора, можно сказать…) Так что, грю, к сожалению, в твоём случае диагноз  неутешителен – глядя,  какой руководители Д-Ю  себе офис отгрохали на улице Московской, ждать тебе своей квартиры придётся не один год… И даже не два… А может, даже и не пять…»

Вот такие дела, господа–товарищи:  «крейсер» то навернулся, а моя-то лодочка плывёт себе потихоньку без претензий на  величие… И люди,  перевезённые моей лодочкой из точки А в точку Б,  все доставлены  без происшествий, все живы-здоровы и довольны перевозчиком, то есть мной) И я довольна: клиенты-то мои рекламу мне своими радостными жизнями делают  перед  своими  родными и знакомыми… А те, когда у них надобность такая случается,   ко мне все идут и уверенность при этом твёрдую имеют, что я им найду самый  правильный вариант  из всех возможных.


Контакты

По вопросам переселения и
посуточной аренды жилья
пишите и звоните.
E-mail: kteplu@mail.ru
Мегафон: +7 928 211 5252
Билайн: +7 909 444 0570
Skype: kteplu

Все записи